호텔을 개조한 중국 항저우의 거대한 주거 단지 Regent International

호텔을 개조한 중국 항저우의 거대한 주거 단지 Regent International

 

중국 동부에 있는 저장성(Zhejiang)성의 수도인 항저우(Hangzhou)시는 가장 아름답고 역사적으로 중요한 도시 중 하나다. 그것은 믿을 수

없을 정도로 그림 같은 풍경, 독특한 문화, 그리고 물론 무한한 현대 업적을 가지고 있다. 그 중 하나가 주거 단지 Regent International이다.

Regent International은 놀라운 구조로 가득 차 있다. 그것은 그 자체로 흥미롭고 항상 긍정적이지는 않은 뉘앙스와 매혹적인 건설 역사를

가지고 있다.

 

항저우 시는 약 2,000년전으로 거슬러 올라가는 풍부하고 광범위한 역사를 가지고 있다. 한때 이 도시는 송 왕조 통치 기간 동안 중국 제국의 수도였다. 동시에 항저우는 상당히 중요한 경제 중심지로 변모했으며 많은 예술가와 과학자, 기업가가 이곳에 몰려들었다. 시간이 지남에

따라 제국의 문화 중심지가 되었다. 우수한 비단 재료와 차가 그곳에서 판매되었으며 도시는 수공예품으로도 유명했다.

 

오늘날 항저우는 역사뿐만 아니라 일반적으로 중국 전역에서 기술, 비즈니스 및 건설의 발전으로 매우 빠르게 알려져 있으며 이제는 경제 

무역의 진정한 중심지다. 이 도시는 또한 시민의 편의를 위해 가능한 한 모든 것이 이루어지는 이른바 스마트 시티의 개념을 점진적으로 도입하고 있다. 이는 교통 시스템뿐만 아니라 교육 및 의료 서비스에도 적용된다. 그러므로, 많은 중국인들이 그곳에 가려고 노력하고 있으며

그들을 위해 당연히 새로운 주택이 필요하게 되었다.

 

이렇게 새롭고 정말 믿을 수 없을 정도로 놀라운 프로젝트는 Regent International이라는 거대한 주거 단지의 건설이었다. 10년전에 일어난 일이지만 이 건물은 인터넷에 등장하면서 꽤 최근에 명성을 얻었다. 처음에 이러한 대규모 건물은 주거 단지가 아니라 4성급 호텔로 설계되었다. 그것은 파도 모양으로 지어졌다.

 

시공 후 모든 디자이너의 아이디어가 성공한 것은 아니었다고 할 수 있다.그러나 건물의 높이는 200미터가 넘고 39층이다.당시 계획에 따르면 호텔은 1500개 이상의 객실을 보유할 예정이었고 2층 구조로 배치될 예정이었다. 그리고 총 면적은 75㎡에서 220㎡까지 다양할 것이다. 그런 호텔은 상당히 오래 머물 수 있도록 설계되었으므로 편안해야 했다.그러나 제작자는 시간이 지남에 따라 이 건물이 가장 큰 주거 단지가 될 것이라고는 상상조차 할 수 없었다.

 

호텔이 지어진 후에는 불행히도 비용을 지불할 수 없었기 때문에 주택용으로 바뀌게 되어 현지인뿐만 아니라 전 세계의 관광객들 사이에서도 인기를 얻었다.그들이 말하듯이,이것은 2008년에 찾아온 위기 때문에 일어났다. 당시 중국 관광에 큰 영향을 미쳤다.지역 주민들에 관해서는,항저우에 온 사람들은 매우 편안한 곳임에도 불구하고 호텔 서비스가 아닌 영구 주택에 더 관심이 있었다. 따라서 개발자는 약간의 조정을

하고 2층 호텔 객실을 별도의 아파트로 변경해야 했다.

 

이렇게 4성급 호텔이 단순한 주거 단지로 변모한 이유다. 얼마 남지 않은 2층 아파트를 구입한 사람들은 그런 환경에서 사는 것이 최선이

아니라고 판단하고 장기간 임대하는 것을 선호했다. 그리고 더 많은 돈을 벌기 위해, 그들은 몇 개의 아파트로 나뉘어졌다. 이 2 층 호텔 객실에는 1층과 2층에 두 개의 발코니가 있었기 때문에 이것을 하는 것이 매우 쉬웠다. 덕분에 본격적인 아파트로 바뀌었다.

 

그 건물은 39층이 아니라 각 층이 별도의 층이라고 생각하면 훨씬 더 많았다. 그래서 호화로운 방들은 4개, 때로는 8개의 아주 작은 원룸으로 나뉘어졌는데, 그것들을 원룸 아파트라고 불렀다. 그러나 그들 각각은 욕실, 세탁기 및 주방을 갖추고 있다. 이러한 구분으로 인해, 일부 아파트에는 발코니가 있었고 어떤 아파트에는 발코니가 없는 것으로 나타났다. 일부 창고는 작은 아파트로 개조되기도 했다.

 

오늘날 그러한 주택의 임대료는 한 달에 루블로 환산하면 12,000 달러부터 시작하며, 가장 크고 가장 좋은 아파트는 30,000달러다.

일반적으로 임대할 수 있는 가장 작은 방은 창문이 없고 발코니가 없으며 때로는 주방이 없지만 별도의 욕실이 있다. 오늘날 이러한 아파트는 주로 독신자가 임대하며 부유하지 않은 학생들이 거주한다.도시의 외딴 불편한 지역이 아니라 좋은 개발 도상국에서 주택을 임대 할 수 있었던 그들에게는 매우 수익성있는 제안이었다.

 

한 달에 60,000 달러의 아파트가 있으며, 일반적으로 대학을 졸업하고 도시 금융 센터 또는 Qianjiang Century City에 취직 한 젊은 전문직 

종사자들이 임대한다.그러나 민간 주택은 여전히 감당할 수 없는 수준이다.더 많은 돈을 벌기 시작한 사람들은 같은 주거 단지의 방을 더 크고 편안한 방으로 바꾸기만 하면 된다. 이 모든 것은 항저우의 주택에 대해 상당히 저렴한 가격으로 인식된다.

 

물론 정확하지는 않은 계산이지만, 이 거대한 복합 단지에는 20,000명에서 25,000명 사이의 사람들이 살고 있다. 이것은 상대적으로 인구

밀도가 더 높은 작은 도시의 인구와 같다. 그러나 이 솔루션은 모든 사람에게 적합했으며 투자는 결실을 맺었다. 방 한 칸의 가격은 거의 2,000달러에 달했으며, 10년안에 여덟 부분으로 나뉜 아파트들은 그 건축비용을 모두 지불할 수 있었다.

 

그러나 그러한 큰 주거 단지가 생활하기에 전혀 편리하지 않다고 말할 수는 없다. 24시간 영업상점 , 나이트 클럽, 수영장, 카페, 피트니스,

미용실 및 미용사 등이 있다. 이 모든 것은 주로 건물의 지상층에 있다. 이러한 장점 외에도 가장 가까운 지하철이 200m 떨어져 있기 때문에 단지가 학생들이 생활하기에 정말 편리하다는 것을 알 수 있다. 또한 도시의 그림 같은 전망은 아파트에 창문이 있는 사람들에게도 매우 매력적이다.

 

이 주거 단지의 단점과 단점에 주목하지 않을 수 없다.그들은 일부 아파트가 재건된 방식과 관련이 있다.누군가 직접 재건했기 때문에 방안의 칸막이는 필요한 기준을 전혀 충족하지 못한다. 방음은 거의 제로이며 이것은 주요 문제 중 하나이지만 아직 아무도 해결하지 못할 것이다. 그럼에도 불구하고 주거 단지는 더 이상 호텔로 인기가 없다. 새로운 세입자가 지속적으로 나타나고 비어 있거나 유휴 상태인 아파트는 없다. 시는 급속한 기술 발전으로 인해 새로운 직원을 필요로 하기 때문에 이러한 조건, 그리고 가장 중요한 가격에 동의하는 입주자를 항상 찾을 수 있다.