바르셀로나의 주택문제 해결을 위한 컨테이너 다세대 아파트

바르셀로나의 주택문제 해결을 위한  컨테이너 다세대 아파트 

 

대중적인 믿음과는 달리, 많은 국가에서 삶의 필수적인 부분이 된 컨테이너 하우스는 반드시 도심에서 멀리 떨어진 개인 

건물일 필요는 없다. 예를 들어, 바르셀로나는 낡은 선적 컨테이너를 기반으로 한 조립식 개조 가능한 건물을 통해 심각한 사회 주택 부족을 완화하기 위해 고안된 독특한 실험을 시작했다. 그리고 가장 흥미로운 점은 그러한 건물이 교외 어딘가에 나타나지 않고 오랫동안 가장 유명한 관광 명소가된 역사적인 중심지에 나타났다는 것이다.

 

 

오랫동안 여행자들에게 진정한 관광 메카가된 바르셀로나의 역사적인 중심지를 걷다 보면 일반적으로 컨테이너 하우스가 적어도 먼 교외에 있기 때문에 컨테이너 하우스를 볼 수 있다. 그러나 이것은 신기루나 건물의 사기가 아니며 다층 컨테이너 하우스가 실제로 존재하며 세계적으로 유명한 Rambla에서 멀지 않은 Nou de Sant Francesc와 Josep Pijoan 거리 사이에 지어졌다. 그리고 그들은 이유가 있지만 시의회 산하 사회 권리부에서 시작한 시립 프로그램 APROP(인근 지역 거주자를 위한 임시 주택)를 구현하기 위한 시 당국의 활동의 결과였다.

 

 

바르셀로나의 역사 지구와 건물의 나이를 감안할 때 많은 건물이 리노베이션 프로그램에 포함되어 있다는 것은 놀라운 일이 아니며, 이는 주거용 건물이 이전되어야 함을 의미합니다. 일반적으로 오래된 주택 재고 (건물의 황폐화로 인해 대부분의 시민들 사이에서는 인기가 없음)에는 재건축 후 개조 된 아파트를 감당할 수 없기 때문에 주택을 제공해야하는 부유 한 시민이 아닙니다. 개조되거나 새로 지어진 주택은 단순히 엘리트 주거 범주로 이전되어 도시의 역사적 중심지에 살거나 자신의 사업을 시작하기 위해 많은 돈을 지불할 수 있는 사람들에게 판매됩니다.

 

 

바르셀로나 당국은 절망적인 상황에 처한 시민들이 평소 살던 지역을 떠나지 않고도 피난처를 찾을 수 있는 임시 주택 프로젝트를 도입하여 이러한 상황을 해결하려고 했다. 그리고 도움이 필요한 사람들 중 적어도 소수를 제공하기 위해 폐기된

선적 컨테이너를 사용하는 예기치 않은 프로젝트가 개발되어 작은 토지에 다중 아파트 주거용 건물을 조립하여 사용 가능한 공간을 압축했다. 이러한 종류의 건물에 대한 승인 절차가 간소화되어 있기 때문에 견고한 기초 구덩이가 필요하지 않은 자립적이고 지속 가능한 시스템이며(모듈식 구조는 최대 10층까지 쌓을 수 있고 무한정 확장할 수 있음), 기존 주택보다

경제적이고 환경 친화적이므로 컨테이너를 선택한 이유가 분명해진다.

또한 바르셀로나는 큰 항구 도시이고 여기에 그러한 상품이 풍부하기 때문에 이러한 유형의 포장을 구입하는 데 문제가 

없다.

 

또 다른 장점은 컨테이너 구조물의 이동성으로, 건설 폐기물 더미를 남기지 않고 문제 없이 쉽게 설치 및 해체할 수 있다. 그러나 폐기 할 필요는 없으며 장착된 컨테이너는 새로운 위치로 운송하고 재조립 할 수 있으며 일반적으로 화물선에 고정하는 데 사용되는 트위스트 잠금 장치를 통해서만 고정 할 수 있다. 바르셀로나의 사회적 다중 아파트 컨테이너 건물의

경우, 도시의 역사적인 부분과 심지어 작은 땅에서 긴 건설을 수행하는 것은 감당할 수없는 사치이기 때문에 그들의 배치는 주최자에게 주요 보너스가되었다.

 

 

해상 컨테이너로 만든 최초의 주거용 건물은 Eulia Architecture,스페인 건축가 Yaiza Terre 및 Straddle3 디자인 커뮤니티의 개발자 팀이 설계했다. 계약자는 컨테이너를 개조하여 작업장 영토의 주거용 모듈로 개조했다. 3개월 만에 첫 번째 집의

컨테이너는 85%의 입주 준비가 완료되었다.(방음 및 단열, 실내 장식 및 모든 목공 작업 포함) 컨테이너 하우스의 건설은 총 9개월이 걸렸지만, 다른 조건이었다면 5년에서 7년이 걸렸을 것이다.

 

남은 것은 컨테이너를 지정된 장소에 고정하고 반투명 폴리카보네이트 파사드를 설치하는 것뿐이었는데, 이는 주거 단지에 보기 좋은 외관을 제공하고 대지의 평탄화를 보장하며 도시 환경과 내부 공간을 분리하는 역할을 했다. 건물에서 뒤로 떨어진 패널은 각 아파트에 자연스러운 차양과 교차 환기를 제공하며, 이는 4 층의 소형 주거용 건물에서 만들어졌다.

 

8번지의 Rue Nou de Sant Francesc에 있는 컨테이너 하우스는 12개의 생활 공간(30㎡의 스튜디오 아파트 8개)을 제공한다. 60㎡의 2층 아파트 4개로 4인 가족을 위한 공간이다.

크기에 관계없이 각 아파트는 오래된 동네의 재건축으로 인해 집을 잃은 사람들이 편안하게 머무를 수 있도록 필요한 

모든 것을 갖추고 있다. 입주 준비가 완료된 아파트에는 거실, 주방, 욕실, 침실 1개 또는 2개 및 보관실이 포함된다.(마지막 두 지점은 2층 아파트에 적용됨) 모두 도시 통신에 연결되어 있어 주민들이 평소의 편안함을 빼앗기지 않을 것이다. 공용 공간의 경우 아래층은 세탁실, 작업장, 레크리에이션 공간을 구성하는 데 전념하고 있으며 허브 또는 꽃을 직접 재배할 수 있는 미니 정원도 있다.

 

처음에 당국은 역사적/저명성 도시 지역의 재건을 포함하는 젠트리피케이션의 영향을 받는 사람들에게 주택을 제공할 

계획이며,그 결과 거주자(세입자,창조적 엘리트 등)가 쫓겨나고 중산층과 상류층이 거주하게 된다.아파트는 스스로 임대료를 지불할 수 없지만 재건축 전에 해당 지역에 살았던 사람들에게 제공된다.(아파트 소유자에게는 보상 또는 새 주택이

제공됨) 사회주택은 6개월에서 2년까지 이용할 수 있지만,많은 사람들은 이 기간이 서류상으로 유지될 것이라고 생각한다.

 

어쨌든 1년 반 만에 우리는 두 개의 아파트 컨테이너 건물을 지을 수 있었다. 시 예산에서 약 100만 유로가 이 프로젝트에 사용되었는데, 이는 기존 건설보다 몇 배나 적은 금액이다. APROP 프로그램의 창시자와 이데올로기적 고취자가 스스로 인정하듯이 역사적 중심지의 위치가 선택된 데는 이유가 있다. 이런 식으로 열광자들은 거리에 완전히 남겨진 사람들뿐만 아니라 국가의 저렴한 주택 부족이라는 심각한 문제에 관심을 끌려고 노력하고 있다. 젊은이들을 포함한 많은 사람들이

자신의 아파트나 집을 짓거나 살 여유가 없고 한 달에 1.5-2천 유로에 달하는 임대료를 감당할 수 없기 때문에 삶에서 뒤처져 있다.

 

건설 회사인 Calaf SL이 지은 두 번째 컨테이너 하우스도 이미 건설되어 입주 준비가 완료되었다. 바르셀로나 디자인 박물관과 Jean Nouvel의 상징적인 Torre Gloris와 매우 가까우며, 최근 강렬한 도시 및 경제적 변화를 겪었기 때문에 지역 주민들이 "신경 지점"이라고 부르는 지역이다.이 컨테이너 주택은 26주 만에 지어졌으며 전통적인 건축에 적합하지 않은 빈땅에 지어졌다. 눈에 띄는 외관을 가진 새 건물은 7층으로 구성되어 있으며, 각 층은 10개의 40피트 컨테이너로 조립되고

모서리에서 함께 용접되어 컴팩트한 정적 볼륨을 생성 할 수있었다. 건물에는 42개의 아파트가 있으며 그 중 35개에는

침실 2개(주방, 거실 및 욕실 외에)가 있고 나머지 7개에는 침실이 1개 있다.

컨테이너 하우스는 110명을 수용할 수 있도록 설계되었으며, 아파트의 50%는 주택이 긴급히 필요한 사람들을 위한 것이고 나머지 50%는 35세 미만의 가난한 젊은이들을 위한 것이다.

 

그런데 바르셀로나의 이니셔티브는 스페인에서만 주목받은 것이 아니다. 사회 건설 상황이 더 나을 것이 없는 대부분의

국가에서 유럽 연합은 혁신적인 공공 주택 설계에 대한 New European Bauhaus 상을 도시에 수여했다. 이 상의 핵심은

스타일과 아름다움을 잃지 않으면서 환경 친화성과 지속 가능성을 높이는 것을 목표로 하며, 개발자는 첫 번째와 두 번째 프로젝트에서 이를 성공적으로 달성할 수 있었다.

 

컨테이너 고층 건물과 그 안의 삶에 대한 모든 계산과 연구 끝에 APROP 프로그램은 바르셀로나의 기관과 조직에서 

높은 평가를 받았다. 사회적 요소 외에도 낮은 CO₂ 배출량, 대체 에너지원(태양 전지판)의 사용, 사려 깊은 자연 환기, 실내의 충분한 자연 채광 제공, 높은 방음 성능도 인상적이다. 영감에 힘입어 시 당국은 APROP 프로그램의 범위를 확대했다. 향후 몇년 동안 바르셀로나 (고딕 지구, 글로리아스 및 칸 바트요)에서 동일한 특성을 가진 약 4,000개의 컨테이너 아파트가 건설될 계획이다. 세계 다른 나라 (밴쿠버, 코펜하겐, 런던, 암스테르담 등)의 여러 도시가 도시 지역에 그러한 제안을

포함 할 가능성을 놓고 싸웠다.

 

컨테이너 하우스는 머리 위에 자신의 지붕을 갖거나 최소한의 재정 투자로 관광 산업에서 자신의 사업을 시작하기로 결정한 사람들에게 점점 더 구원이 되고 있다.